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嘉定区的房产升值前景怎么样?
想知道嘉定区房子的升值前景,需要先了解嘉定区的每个区域的规划。
嘉定区目前主要分为嘉定新城、嘉定老城、安亭、南翔、嘉定北五大板块。
1.嘉定老城的配套非常成熟,并且没有新的用地可以批复,因此升值潜力最小。
2.嘉定新城目前配套比较成熟,大型的商业、医疗、学校都已经建立完善,升值潜力一般。
3.安亭板块目前主要依托汽车产业进行发展,有上海大众等大型的车企作为产业支撑,并且每年都会有大型的赛车比赛,板块活力不错!而且依托虹桥辐射圈,未来发展潜力较大。但是目前区域化工厂较多,环境有待改善。
4.南翔板块:是上海最早的一个郊区CBD,目前配套相当成熟,并且距离市区很近,也具备一定的旅游资源,有一定的升值潜力。
5.嘉定北:产业规划主要是高新产业集群,很多大型企业的研发中心都在此设立。目前区域内工厂居多,住宅体量有限,随着产业的不断完善,人群的引入,未来有不错的发展空间。
上海买房,嘉定和松江哪个好呀,有可发展前景的!
嘉定更有潜力,地铁十一号线 和即将竣工的十四号线,明显为嘉定区的发展提前铺路, 而且嘉定江桥区域就是虹桥板块《北虹桥》,南翔仅靠宝山上大板块, 再加已经规划好的地铁20号线把十三号线和十四号线,以及十一号线南北向贯穿链接, 还在规划的嘉闵线也基本贯通整个嘉定, 嘉定本身就跟虹桥仅仅依靠,20号线再把嘉定链接虹桥机场,虹桥商务中心板块, 另一面嘉定又临昆山花桥 花桥这几年的大力发展,花桥S1 S2 双地铁 直线对接十一号线, 昆山也在着手对接轨交十四号线,十三号线延伸段正在施工《江桥万达-国家会展中心》 嘉定辉煌时代即将到来,未来可期, 目前正是潜力股,未来您可能不信,但是我说的这些都是事实 您可以去查 昆山花桥的大力发展和对接上海的政策都是现实,上海的社保和医保都可以在昆山使用,现实大家都有目共睹, 另嘉定到真如副中心,曹杨核心板块,到市区都是比较近的 两条地铁直达浦东, 十四号线更是贯穿市中心 真如- 武宁路板块,静安寺- 愚园-人民广场-新天地-陆家嘴- 浦东大道-金桥 未来潜力很大, 嘉定5条轻轨运行的话 你想想嘉定的潜力大不大???
松江前期发展确实比嘉定好,但是未来潜力嘉定不容小觑, 近些年央企龙湖- 保利-长江实业-等等 都在开发嘉定板块
都在说嘉定新城的前景,想了解下嘉定西发展如何?求解答
本人也只是发表一些浅薄的看法,没有必要这么激动,仁者见仁智者见智。1、每个人的需求不一样,我当时买房也看了很多楼盘,嘉定西站也去看过,当时的第一感觉嘉定西站的商业会先形成,主要原因是地铁的人流、长途汽车站的人流、周围的小区足够吸引商家过来,但是那不是我的需求,本人喜欢有一个比较好的生态环境,吃完饭能够沿着远香湖或者紫气东来走走,这对我来说是一种享受。客运站周围人比较杂,不怎么喜欢。2、本身嘉定西不是嘉定新城核心区,最忌讳的就是有一个HZC,那时去看万科的楼盘,万科销售人员说会搬,但是具体是否会搬,按我的判断会搬,但是不是短期内就能实现的,还需要打一个问号?3、ZF虽然在画饼,但的确是按规划按部就班的做,我买房的时候,瑞金医院还在建,图书馆还在建,那时候很多路都没有通,瑞金医院建成以后,周边的公交车站点也设置了,公交车也增加了,包括后面拍卖地的性质都是按规划图来的。如果说规划没用,那肯定是空谈,一个项目要上马,首先要有前期规划-卖地-设计-施工,不可能一步到位。你指望嘉定新城一两年建成那绝对是空谈,如果真这样,就不是现在这个房价了。4、嘉定新城的房价涨的有点离谱,这个不得不承认,我买的时候13000都不到,现在飙到18000了,那时万科也差不多13000左右。这也是货币政策主导的,人民币贬值的预期和上海本身的刚性需求和国家的房产调控推动房价上涨。5、至于是在嘉定新城买还是嘉定西站买,看个人需求。嘉定西站价格比较实惠,短期商业和相关生活配套肯定比嘉定新城先形成,嘉定新城价格涨的有点过,但是从长期发展来看,还是有优势的。
大学毕业在上海嘉定区做汽车零部件行业待遇前景怎么样
待遇非常的不错,而且这个行业你在任何一个城市就业薪资待遇都不错,主要看自己的悟性以及未来的就业走向
上海市宝山区和嘉定区哪个经济更发达
两个区的支柱点不一样 宝山大部分都是以宝刚为主的 特别是宝钢的三产在宝山的经济比例占了很大的基数
而嘉定主要以现在农业区和现代汽车制造区为支柱 上海大众很多厂都在嘉定
只不过宝山的交通稍微比嘉定方便些 3号线和1号线已经连接宝山的大部分城区
未来还是在延伸中 进几年来说宝山的经济在郊区中算是龙头 这是事实
嘉定的发展前景比较大 所以还要观望
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