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什么是土地托管，土地托管的几种模式
您好，
什么是土地托管?
土地托管现象是在市场经济条件下，在土地制度改革进程中产生的新成果。土地托管是指农民把自己的土地委托给一个社会化服务组织(如：供销社或农民合作社)，由该组织为农民提供一个、多个或全部生产环节的服务，土地的收成依然是农民的。
而土地流转是由包地大户或转租者每年给付农民一部分流转资金后，就不在有任何关系。土地流转后，农作物的收成归承包户所有。
土地托管的几种模式?
目前土地托管的模式大致可以分为三种：
1、全程托管。托管方收取一定托管费用后，为农户提供耕、种、收、管、售等系列服务。
2、劳务托管。农户将农业生产过程中的全部劳务项目委托给托管方承担，农户负责种子、化肥、农药、水电等全部农资投入。
3、订单托管。农户将农业生产过程中某个时段的劳务项目委托给托管方，托管方按劳务项目获得报酬。
土地托管能从根本上解决农村“谁来种地”的问题吗?
据了解，土地托管是在保证农民对土地的承包权、经营权和收益权前提下，无论收入多少，去除托管服务费用后都交给农民，托管单位(供销社或农民合作社)只收取托管费用的一种土地管理模式。然而，由于近两年粮食价格持续走低、托管费用较高、托管有风险等等因素的影响，土地托管并未在全国范围内大面积开展。而且，目前大多数的老百姓对土地流转的接受度要比土地托管高，所以，在短时间内，土地托管并不能从根本上解决“谁来种地”的问题。
农民的土地怎样进行托管
土地托管类型：土地托管有三种模式，土地服务性全托管、土地收益型托管、土地半托管。
1、服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，农民出一定的费用把自己的地托付合作社种植管理（收割单算），而收的粮食全部归农民自己所有。
2、土地收益型全托，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。合作社负责耕作农户“托管”的土地，保证无论发生天灾还是人祸，每年每亩都向农户提供一定数量的粮食，完不成的部分由合作社补齐，超额部分归合作社所有；农户则不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每亩每年所必需的种子、化肥、农药、收割等生产成本费用。
3、土地“半托”型合作模式。有的地方也叫菜单式托管。季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户，按照自己的实际需要，自愿选择项目，合作社提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，合作社和农民结算服务费用。
土地托管案例分析：通过整合资源，靠土地挣钱
农合论坛彰武分站，土地运作模式土地全托管。彰武县晓明农机专业合作社位于辽宁省阜新市彰武县，合作社主要经营业务范围：为农民采购农机、农机具、农机配件，提供农机服务，组织生产资料的采购、供应社员种植所需的生产资料，组织收购、销售成员种植的农产品，开展与种植的技术交流和咨询服务。农合论坛彰武分站，唐晓明理事长原来就是农村普通农民，只有一台玉米收割机，没钱、但是就是想在农村干点事。2013年12月25号成为分站后，农合论坛结合他一无所有的情况，给他做了一个符合他当地的土地托管模式，土地全托管是合作社先收钱，然后给农民提供产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，合作社收取服务费，在合同里注明各项附属条件，并向农户保证达到定额的产量。这种模式对于唐理事长来说，合作社先收托管费用，然后给农民提供各项服务，合作社的利益有保障，不承担自然灾害风险。通过合作社整合农资资源、农机资源，聚农民、聚农机、聚土地资源，最终达到用农民大家的钱、大家的资源来挣钱。
手把手教合作社搞定土地托管：
2013年12月25号，我把唐理事长的情况进行了系统分析，彰武县当地几十年来风调雨顺，没有自然灾害，当地农民只种一季玉米，不需要人工灌浇地。目前，玉米种植完可以全程机械化，合作社可以全程控制玉米种植的各个环节，适合开展土地全托管业务。
我在农村，有很多老人种地心有余而力不足，我想做土地代管。求成熟经验
一是成立组织机构，明确托管人员。按照相关规定，成立社员代表大会，明确规定合作社的一些重大事宜必须经过社员代表大会讨论决定，形成决议后才能运行。同时，在合作社设置了日常管理机构，建立了较为规模的财会等各项管理制度。
二是签订法律合同，明确托管内容。三年多来，合作社坚持与农户签订格式规范《土地托管合同》，并在双方的权利和义务上，明确四个要点：第一，原承包权归农户，土地托管给合作社的年限为3—5年，托管期间合作社必须负责管好、使用好、保护好托管土地；第二，在经营过程中，作物品种及使用的种子、肥料、农药均由合作社选定，种、管、收、销过程均由合作社负责；第三，在收益分配上，合作社按照本村同等级地块的上中等收入的平均值，确定托管农户收益；第四，国家给予农民的一切优惠政策归农户享有。
三是强化科学管理，明确托管方式。合作社对于被托管土地，在经营管理上，主要以市场为导向，以粮食作物种植为主，进行测土选肥，因地选种。而且从种到收，农田管理实行全程机械化。
四是立足合作共赢，明确分红标准。合作社本着让利于民合作共赢的原则，根据市场测算，明确分红标准。全年产前、产中和产后不用托管社员出一分钱，种子、化肥、农药和机械投入及从播种到秋收，乃至储存销售等一切费用，都由合作社垫付。被托管社员按照本村同等级地块的上中等纯收入进行第一次收益分红，待粮食全部售出后，给社员进行二次分红，而且年度内社员有资金需求，可随时向合作社借支一定额度的资金。
村支部书记谈如何做大土地托管
村支部书记做大土地托管
1、服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，农民出一定的费用把自己的地托付合作社种植管理（收割单算），而收的粮食全部归农民自己所有。
2、土地收益型全托，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。合作社负责耕作农户“托管”的土地，保证无论发生天灾还是人祸，每年每亩都向农户提供一定数量的粮食，完不成的部分由合作社补齐，超额部分归合作社所有；农户则不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每亩每年所必需的种子、化肥、农药、收割等生产成本费用。
3、土地“半托”型合作模式。有的地方也叫菜单式托管。季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户，按照自己的实际需要，自愿选择项目，合作社提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，合作社和农民结算服务费用。
农村合作社如何通过土地流转，土地托管等手段
跟党走：该分就分，该和就和
党打下天下，靠的是把土地分给农民，建国后学苏联发展工业， 靠集体经济，土地大联合，农民想脱贫摆脱饥饿，搞家庭责任承包制，现在小农经济适应不了瞬息万变的市场变化，土地制度改革，牵动了很多想在农业方面挣钱和无数农民的心。
合作社是在家庭责任承包制的基础上，把农民联合起来共同闯市场，将是带领农民共同致富的最佳捷径。合作社采用哪种模式达到最佳效益呢？合作社用什么方式去运转土地呢？
在不改变农村土地集体所有性质和农户家庭经营的前提下，合作社从农民手 中把土地整合起来，一方面减少了土地对进城农民的束缚，增加了农民的财产性收入，另一方面，整合了土地资源，实现了农业集约化生产，提高了生产效益。合作社采取哪些措施呢？
一、土地入股合作社
农民带着土地加入合作社，合作社统一运作社员的土地，合作社按照土地的性质折合成股金，让社员享受年底分红，或者是按合作社运作土地的收入来分红， 这在一定程度上激活了土地作为农业资本所应发挥的作用。
这是比较好合作社运营模式，合作社前期不用付大量的资金给农户，农户参与分红，也会增加收入。
二、土地半托管给合作社
这种模式适合季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户较多的地 方，合作社根据农民的情况，提供的从种到收各环节的服务，农民按照自己的实际需要，自愿选择项目，合作社提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，合作社和农民结算服务费用。
三、土地全托管“收益性”给合作社
土地“全托”型合作模式。有的也叫全程托管，主要是常年外出打工或无劳 动能力的农户，将土地委托合作社全权管理，合作社实行从种到收全程服务。收益型全托是指，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。
四、土地全托管“服务性”给合作社
土地“全托”型合作模式中，服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙” 服务模式，合作社收取服务费，并向农户保证达到定额的产量。这种模式可以保 证合作社稳定的收入，但这种先收费后服务模式，前期让农民很难接受，必须得 现在第一年作做出些成功的例子才好推广这种模式。
五、土地流转给合作社
不愿意种地的农户与合作社达成协议，并签定土地流转合同，明确双方的权利和义务，农户将土地经营权流转到合作社，由合作社统一经营。这种模式合作社要把租金提前给农户，会大量资金，合作社去种流转到手的土地，种植风险全 部由自己来承担。
这是不鼓励的模式，资金占用大，风险大。
六、土地流转中介合作社
农民将土地流转给合作社后，合作社作为中介机构，将农民自愿委托给合作社的土地承包经营权，按统一操作程序对外流转，可以转包给龙头企业、经营大户、合作经济组织等从事农业生产，从而实现规模经营的合作方式。特别是 2013 年，国家一号文件首次提出家庭农场，这种模式可以培养出职业农民、家庭农场和种 植大户，合作社和大户风险共担，利益共担，是很好的运营模式。
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