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车库能做点什么生意
用3年积蓄买了一辆车，上路第二天被人划了一道印，想为爱车找个窝，却发现车库比房价高出一大截不说，还得找中介托熟人。长沙市民杨清东在讲述他的遭遇时，记者发现，随着城市居民有车族的增多，车库不仅成为了抢手货，还成了一些市民继炒房之外的另一投资方向。
难为爱车找好窝
杨清东4年前在长沙市雨花区湘樟园小区购买了一套三居室，考虑到当时的经济状况，他拒绝了售楼小姐极力推荐的车库。
“当时只要10000多元就可以买下来。”杨清东告诉记者，当时的车库确实便宜，但由于刚买了房，为了不使自己的经济状况太紧张，他放弃了买车库的打算。这两年随着自己经济状况的好转，他在今年3月份买了一辆“现代”，存折上还有一部分存款。
车是男人身份的象征，有了
新车后，杨清东十分高兴，当天便开着车请朋友们撮了一顿，晚上12点开到小区时，楼下的空地已经没有了停车位，他只好将车停到离家有两栋楼远的地方。第二天早上，他再次来到爱车门前时，傻了眼，刚买的新车被人划了几道很深的印痕。
在心痛的同时，杨清东决定亡羊补牢———买个车库，一来防止爱车再次被损，二来可以避免找停车位的麻烦，但他失望了，小区的车库不仅价格涨了近一倍，并且都已经“名花有主”。
“如果到别的小区去买，太远了，又不方便。”现在杨清东为了能给爱车找个好的车位，有时不得不提前结束应酬，早点回家。
车多了，车库贵了
相对于杨清东为爱车找车库而发愁的事，王春平这两年却因车库而发了。
“车多了，你总得有个地方停吧！”3年前王春平就看中了车库的商机。他告诉记者，前几年买车的市民还不多，近年车库就显得紧俏多了。3年前，他以各种形式花30000多元钱，在长沙市3个小区里购买了3个车库，去年一位熟人找他，要求购买其中的一个，他按当时的市场价，以35000元卖了出去。
“卖早了。”尽管一个车库已经挣回了3个车库的本钱，但王春平对自己去年的行为仍然很后悔。“现在价格还在涨，再过几年肯定还赚得多些。”他决定将另外两个再留两年。他同时透露，现在长沙市从炒房转向投资车库的人有很多，在他的朋友圈中就有4人囤积了20多个车库。
今天上午，记者以购买者的名义，调查了长沙市正在或已经开盘的四个商品房楼盘。
“能够单独购买小区的车库吗？”对记者的问题，枫华府第的售楼人员表示，小区里的车库要先优先买房的业主，她建议记者过一段时间再来看看，但车库价位要比住房高出100多元。金色山庄的售楼人员对记者的要求很感兴趣，该楼盘已经将车库跟房子分开销售，但20多平方米的车库，售价达18万8千元，售楼人员透露，现在楼盘的车库十分抢手，如果记者要购买，得抓紧时间。汀湘•十里楼盘将车库跟房子的面积算在一起，只有迪亚溪谷采取了买房子送车库的做法，但位于西三环地段，160平方米的房子售价60多万，可见羊毛还是出在羊身上。
投资车库风险大
在车库热的同时，21世纪不动产的喻经理却认为，尽管目前有车族增多，造成车库价格的上涨，但如果要投资车库的话，还是要谨慎为好。因为很多楼盘一般都采用预售的形式，而这时楼盘的车库经营模式一般都尚未确定，到底是出售还是出租，
开发商一般要到交房前才会确定。所以以炒车库为主要目的的购房行为也缺乏可操作性。她还透露，就是购买后有人租车库，也要考虑成本，目前长沙市的车库出租价在400元左右，一个车库出租至少要10年左右才能挣得回来，同时还得保证长期有人租。
跟喻经理一样，湖南汇辰律师事务所的黄健律师也给投资车库的市民泼了一盆冷水。黄律师透露，投资车库跟房子有很大差别，房子有产权可以规避其中的风险，还可通过政府查询，防止一房二卖的现象；但车库一般没有产权，投资只能进行买卖或租赁，如果出现一库二卖的现象，也无法确证。
特别提醒
部分车库不能出售
长沙市房管局提醒市民，购买车库时，必须弄清产权问题，“车库”在按报审的规划设计图施工建成后，层高在2.2米以上的，可以单独办理
产权证，而高层在2.2米以下的，购买车库的前提条件是必须购买该车库上方的房产，才可以办理附属产权证。若地下车库属“人防工程”，则开发商不拥有产权不能向业主出售
我想在大学城那边租一个车库，进点零食，水果，生活用品等，然后主要是创一个qq群，在学校里大量的宣传
可以啊，简单直接，但就是看不到货品和价格，如果都是通用的话那就方便，其实你也可以开个微商店，这样方便看，交互性比较好，私密性也比较好。
怎么和物业谈地下车库租赁？谈判的侧重点应该把握什么？
如果是一层整个租赁的话 价格压缩在90%这样 你要放货物的话 一定一定要注意防水 下雨天淹了损失太大 这个一定要注意
如果是个人租赁车位 我想大家价格都一样 你口才好估计也没用 ...........
合同的时候 一定要注明 水淹的责任与赔偿问题
租车库广告怎么写
麼车的啊？大车。小车？.......（太难了！）
求租车库
求XXXX附近区域空闲车库或后院闲置空房存放家什，价面议。
车库出租广告怎么写（请给出详细的写法，直接写出者优先）？谢谢！！！
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想租一个车库，做个小仓库，有推介的么
这个看你周边的小区，一般都会有车库出租的，一些租房网站或者就是小区广告栏贴的广告了，每个地方都会有差异的，你只能视自己的周边环境来确定了。
如何写出租车库协议书?
车 库 租 赁 合 同 书
甲方 :
乙方 :
甲乙双方经共同协商,订立以下车库租赁合同，供双方遵守。
① 甲方同意将所拥有的位于原西服厂家属院内南楼从东向西第三间车库出租给乙方使用。
② 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日.
③ 甲方因其他原因需收回车库，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件接受搬迁。
④ 乙方租用车库的月租金 元整，大写：三百元整。
⑤ 付款方式：该车库年租赁费 元整，乙方须一次性交付，合同生效。
⑥ 该车库只能停放车辆、堆放杂物使用。乙方应保护车库内一切设施,不得擅自改变车库结构，不得转租。因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失等均由乙方承担,此时甲方有权收回车库。
⑦ 租房期间发生电费由乙方负责。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的电费，否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。
⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期满，乙方应完好无损交还车库。如需续约，须由甲方依据市场行情重新确定租金。
⑨ 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
甲方签字: 住宅电话: 移动电话:
甲方身份证号码:
乙方签字: 住宅电话: 移动电话:
乙方身份证号码:
签订日期： 年 月 日
出租车库的广告怎么写能住人
车库出租广告写车库出租信息的时候，一定要在信息中写清楚车库的具体位置、车库面积、车库租金范围、是否需要押金、联系人、联系电话、是否有物业、新旧程度等情况。如果租金不想写出来的话，那么就可以在信息中注明租金面议即可。车库租赁合同如何写。
车库租赁合同甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。租期期限及车库租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元（大写：）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。
车库租赁合同双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。
车库租赁合同在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。
车库租赁合同乙方不得擅自更改本协议停车库的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。
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