信途科技今天给各位分享人才公寓年度推广方案的知识，其中也会对人才公寓设计方案进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注和分享本站。
年度品牌推广方案怎么做？
一、精准的目标人群定位；
1、依据产品的特点及卖点，明确需要培育的目标群体（以快消品为例）；
2、一般婴幼儿类食物，群体则针对的是妈妈及儿童双人群；
3、功能性饮料，群体聚焦大学生、驾车、加班等中青年群体；
4、以时尚为定位产品，则会聚焦大学生、白领等年轻群体.
二、梳理出产品要销售的渠道；
1、依据目标人群的活动轨迹，梳理出产品铺市的渠道；
2、而且前期资源有限，依据二八法则精选出重点销售的渠道；
3、一般新品，建议先以卖场、超市及封闭性渠道优先考虑；
三、完整的产品价格体系制定；
1、依据产品通路搭建的策略，设置出一级客户、二级客户、三级客户价格，保证每一层级的合理利润；
2、针对不用的渠道，进货价及零售指导价也不尽相同；
3、建议设置出现渠、特渠、传统渠道、电商渠道各类渠道的出货价、进货价及零售价；
四、适宜的产品促销方案设计；
1、新品初上，建议递进式开展人群试饮推广，首先让目标消费群体品尝到产品及了解产品的品牌特性；
2、可以同步开展新品尝鲜价促销；
3、另外常规的如新品买赠、套餐优惠、加价换购等；
五、规范产品不同渠道的陈列标准；
1、不同渠道的陈列标准应该一致，为了反复强化消费者视觉印象；
2、陈列应该着重创新、新颖，争取在众多的产品中一下吸引消费者；
3、可以辅助以生动化工具，如插卡、地贴、海报等；
六、良好健全的产品服务；
1、定期做好各个渠道、不同客户的拜访服务；
2、针对消费者的需求，尽量以满足为先；
多地发布青年人才购房新政！普惠+激励政策体系待形成
青年人是城市刚需购房市场和租赁市场的主力军。为激活年轻群体多元化的住房消费，增加城市的人才吸引力，近期，多地推出了对青年人利好的楼市新政。
据第一财经不完全统计，7月以来，在商品房市场方面，已有超过15个城市和地区发布了人才类购房优化政策，这些城市既包括武汉、济南、石家庄、福州、徐州、苏州、佛山、东莞等省会城市和热点城市群内的二三线城市，也包括黄冈、焦作、阳新安县等非热点三四线城市。
在保障性住房市场上，也有不少城市做出创新。比如，深圳推出“青年人才共有房计划”，符合条件的青年人才与企业共有产权，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权；成都明确居民将自有住房用于保障性租赁住房后，可新增1套购房资质等。
中国社科院生态文明研究所理论研究室主任、研究员，中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受第一财经采访时称，总体来看，各地当前针对青年人的住房优惠政策，有利于恢复市场信心、缓解青年人住房压力。但另一方面，目前各地普遍更关注“人才”住房，而人才政策属于激励政策，不能完全取代普惠制的青年住房扶持政策。
此外，王业强表示，在热点和非热点城市中，青年面临的实际住房需求不同，所期待的解决手段也不同，需进一步因地制宜制定符合青年发展需求的住房扶持政策，着力“租购同权”。
购房补贴的学历门槛
近期，在多个热点城市放宽落户条件的同时，更多城市打开了人才类购房优化政策的口子。7月以来，全国范围内出台人才类购房新政的城市已逾15个，政策内容涵盖购房补贴、契税优惠、公积金贷款额度提升等。
其中，不同城市“人才类”购房优惠政策的实施门槛存在差异，高能级城市和热点城市对于学历界定的标准较为严格。
7月12日，佛山发布了《佛山市高层次人才住房公积金支持政策管理办法(暂行)(征求意见稿)》，提到佛山高层次人才住房公积金贷款最高额度将升至100万元，高层次人才租住商品住房提取住房公积金的，最高可提取额度拟为管理中心向社会公布当年度最高可提取额度的3倍。
苏州和石家庄则对人才类购房优惠政策进行分类分级。在石家庄，根据当地于7月11日发布的《石家庄市人民政府关于印发石家庄市稳定经济运行的若干措施及配套政策的通知》，引进人才根据学历可享受每月1000~3000元的房租补助和5万~30万的一次性购房补贴。
在苏州，根据当地近期发布的一系列人才类政策，包括3年内将提供10万套人才公寓、最高购房补贴达800万元，最高引才奖励达100万元；博士后流动站出站人员最高可享受300万元安家补贴等。
非热点三四线城市出台的购房补贴类政策中，也出现了对于人才界定标准的分化。
比如在河南洛阳新安县，根据12日发布的《新安县促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，对在新购房的青年大学生(全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生)，购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴。
在山西忻州市，据7月1日起执行的《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施》，刚性调入忻州市财政全额拨款或差额拨款单位的紧缺高层次人才，一次性给予50万元安家费。
对于非热点城市出现购房补贴的学历门槛，或可与热点城市比肩的现象，58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析称，因为在非热点三四线城市，尤其是有一定产业支持的三四线城市，往往也会吸引到相关的专业人才。
“在人才类购房优化层面，热点和非热点城市的力度会有所不同。一般来说，非热点三四线城市需要在购房或租赁补贴有更大力度效果才会明显，并且会更倾向于吸引当地重点产业发展所需的人才。”张波称。
不过，在王业强看来，非热点城市吸纳高学历人才的比例仍较为有限。“在非热点的三四线城市中，青年人口更多是就地城镇化人口，换言之，更多是农业转移进城人口。如果学历门槛过高，能达到人才购房资质要求的相对较少。”
张波也提到，低房价本身并不足以形成三四线城市对较高学历人才的吸引力。当地的经济水平、产业发展的完备性和收入预期，均会影响到人才流动。“因此，先要用产业留住人才，再以购房相关的政策进行推动，这样方可有效打开青年人的住房消费。”
王业强则认为，对于三四线城市而言，促进青年人住房消费的重点应该放在青年人进城落户后的教育、医疗、社保等基本公共服务上，切实推动“租购同权”政策的落实。
“普惠 激励”的青年住房扶持政策体系待形成
在人口流入的大城市，满足青年人基本安居需求的另一抓手为发展保障性住房市场。
根据国务院新闻办公室在今年4月发布的白皮书，2020年青年常住人口城镇化率达71.1%，比十年前增加15.3个百分点，高于整体常住人口城镇化率7.2个百分点。
另据中信证券近日的一份研报，2020年，我国保障性住房覆盖率7.2%，较2000年提升了1.2个百分点。其中，租赁用保障房的占比提升，而产权类保障性住房则发展相对慢一些。在大量人口流入的城市和区域，新市民和年轻人缺乏高质量的租赁用房。
近期，多个已被纳入“青年发展型”试点范围的城市相继给出了支持保障性住房发展的“新招”。
根据中央宣传部、国家发展改革委等17部门联合印发《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》，入选城市要“加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”，以优化保障青年人的基本住房需求。
今年6月，首批“青年发展型”城市试点名单公布，全国试点城市(含直辖市的市辖区)有45个，包括一线城市，成都、长沙、海口等省会城市，以及东莞等热点三四线城市。
7月16日，深圳发布全国首个“青年人才共有房计划”，该计划由深圳市企业人力资源发展促进会、深圳安佳建实业发展有限公司联合发布。在该计划中，深圳安佳建实业发展有限公司为符合标准的青年人才开放50套产业公寓，和青年人才共同持有该房产权，三年后可相互回购。
具体包括三年之后，如果房价出现上涨，青年人可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权；但如果三年后房价下跌，企业则将向青年人才按原价回购一半产权等。
也有城市创新推出了租赁和购房市场相结合的楼市新政，如“房东租房将获赠房票”等。该类新政在盘活更多存量房源作为租赁住房供给的同时，实际上也松绑针对特定群体的“限购”措施。
7月6日，成都发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，提到当居民住房纳入保障性租赁住房房源库后，可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。该指南于7月11日起实施，有效期5年。
此前，另一省会城市长沙也曾出台过类似政策。
根据长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组5月份发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，对于该方案施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。
贝壳研究院高级分析师黄卉告诉第一财经，上述两类保障性住房市场的政策创新，均在保障新市民、青年人安居的同时，一定程度上提升了购房市场的活跃度。
“但‘租赁和购房相结合’的政策要想显效，首先需要市场本身有足够需求。在长沙、成都等省会城市，住房需求的实际支撑力度相对较强，尤其是改善型住房需求具有一定体量。”张波对记者表示。
在张波看来，热点一二线城市和有着强大产业支撑的三四线城市，将是未来人口流入的重点区域，也是新市民净增长集中的区域。对于这类城市，要同时增加市场化房源和保障性房源的供给，以更好满足不同层次的青年人住房需求。
对于“不同层次的青年人住房需求”，王业强则认为，下一步，还需关注以农村转移就业劳动者为代表的“非人才”类青年群体。
“各个大城市都有很多从事基础性的、专业劳动技能类工作的青年群体，尤其是出生在城市的农二代，这类青年群体同样面临工作和住房压力，并且可能既得不到人才落户就业的优惠政策，又不满足当地的保障性住房的申请条件。”王业强称。
在他看来，人才政策属于激励政策，不能完全取代普惠制的青年住房扶持政策。“各地应该整合并完善针对青年群体的住房扶持政策体系，加大政策的普惠性，形成‘普惠 激励’的青年住房扶持政策体系。”
为了让青年人留下来，黄卉还表示，要进一步推进大城市的“租赁赋权”，减少租房和购房者在享受公共服务权益上的差距。
已有城市“租购同权”的推进工作取得进展。在近日公布并将于8月1日正式实施的《深圳经济特区社会建设条例》中就提到，应当建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障和政策支持的住房租赁体系，促进住房租赁市场平稳健康发展，推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。
作者：吴斯旻
3年内聚引5万人才！打造东部青年人才新城，吴兴区将要这么做！
近日，吴兴区人力社保局在《关于吴兴区政协四届一次会议第56号提案的答复》中表示：
计划实现3年聚引50000名青年人才的总目标。以青年人才新城建设服务吴兴和湖州经济社会发展，逐步实现“五个进位”。
关于吴兴区政协四届一次会议第56号提案的答复
（略有删减）
今年以来，吴兴区在市委市政府的正确领导和市人力社保局的直接指导下，以“市区一体、奔跑赶超”的行动自觉，聚焦打造“低成本创业之城，高品质生活之城”的目标，全力落实省、市对青年大学生和博士招引的新部署新要求，以东部青年人才新城项目为加快建设浙江共同富裕示范区提供强有力的人才支撑。
一、基本情况
按照“宜学、宜游、宜恋、宜居、宜业”的“五宜”总定位，在湖州东部新城打造“大学生青年人才新城”，以技能提升为切入口，依托“一中心、两基地”建设，打造健全融合学习、技能提升、就业创业、生活安居“四位一体”的人才链服务体系，计划实现3年聚引50000名青年人才的总目标。
以青年人才新城建设服务吴兴和湖州经济社会发展，逐步实现“五个进位”（东部新城人口结构进位、人才服务质效进位、人才集聚指数进位、产业转型升级进位、城市商气活力进位）。
二、工作举措成效
一是坚持党管人才，“三方融合”的工作机制基本建立。压实“一把手”抓“第一资源”职责，组建由党委政府分管领导担任组长，区委人才办、区人力社保局、区财政局、区交通局、区文广旅体局、区城投、区产投及相关乡镇街道为成员单位的东部青年人才新城建设专项工作组，两次专题会议研究项目建设。经公开招投标确定知博人力为 “青年人才新城技能提升基地项目”第三方运营机构。整合职业教育及优质培训资源，主动探索“政府主导、社会投资、自我积累、滚动发展”的路径。目前，已签约入驻东软教育、5W新传考研、湖学考研等机构。
二是突出“才聚吴兴”，“1 3”的政策体系日益健全。聚焦高层次人才、青年人才队伍建设，完善出台《2022年吴兴区招引大学生就业创业工作的实施意见》及19项配套细则。明确青年人才新城建设以重点打造技能提升基地的定位，侧重把全国各高校在毕业年度及毕业两年内的高校毕业生来新城技能培养。通过考研、技能培训取证、企业实习实训或直接就业创业留吴发展；完善“分类别、分层次、有梯度”的人才购（租）房政策，出台《“才聚湖州 凤栖吴兴”人才安居工程实施办法》；加大博士引进储备力度，新出台《吴兴区“飞英计划”实施办法》；出台《吴兴区青年人才新城技能提升基地引才补助办法》。鼓励各乡镇街道建设至少1个大学生公寓或众创大厦，对新提供500至1000个床位，每年入住（流转）大学生600人次以上的公寓，给予最高100万元的补助。
三是深化平台聚才，“四位一体”的平台集群日趋完备。坚持把握人才发展规律，建设万马产业园基地、八里店技创基地、文商综合体、小圆角人才公寓四处，打造一个融合“学习培训平台、技能提升平台、就业创业平台、生活安居平台”的平台集群。利用万马产业园综合大楼12层10000多平方米建设吴兴东软数字工场项目。
响应省市区委号召，该项目引入大连的上市集团东软教育，针对湖州数字人才紧缺的现状，发挥该集团计算机科学与技术、软件工程和数字媒体技术等专业优势，面向非驻湖高校在校大学生和湖州地区适龄待就业人群开展数字产业技术技能、软件开发技能及创新创业培训。
利用吴兴文商综合体2800平建设技能提升教学基地，布局多功能展示厅、学习实训空间、公共休闲空间、生活空间等。同时，配套可容纳3500人的图书馆供青年人才学习。区城投按照“拎包入住”的标准建设1.2万方小圆角人才公寓，新建156套人才公寓近1000张床位；利用省级人力资源服务产业园5000平方米，发挥南非金雅迪、锐仕方达，天坤国际、知猫人力等47家人力资源机构，在园区提供人才招引、就业辅导、创业培训等市场服务。
今年已有50场次3000多人接受了培训。盘活万马产业园、八里店镇公建房、吴兴文商综合体闲置的50000平方米物业，规划可提供3000张床位、容纳10000人的教学场地，引入考研学生来吴研学；改建共12层可提供100套人才公寓的浩瀚人才大厦，在浩瀚人才市场开展“双月”招聘，并建立大学生创业园。
三、下一步打算
1.在建设青年人才新城，集聚“人气商气”上有所作为。纵深推进大学生就业创业工程和青年大学生和博士“百日攻坚”工程，力争完成青年大学生招引1.02万人，青年博士招引25人。高效执行好《“才聚湖州 凤栖吴兴”人才安居工程实施办法》、《吴兴区“飞英计划”实施办法》等，持续完善与第三方人力资源机构引才服务合作模式，深化校地人才引育合作关系。以“宜学、宜游、宜恋、宜居、宜业”的定位，建设好吴兴区大学生技能提升学习基地，引导服务青年人才在吴兴购房落户、就业消费，建设“青年人才新城”。
2.在推进创新策源，扩容“高精尖缺”人才上有所作为。针对今年省对市区人才工作中对依法缴纳社保满6个月大学生及博士人才的招引工作，清晰指标内涵，强化时间节点，保质保量在6月底之前完成青年博士招引任务。重点企业引进人才，围绕我市主导产业、新兴产业（东尼电子、三一重工、数斯机器人等）企业青年人才需求，开展“紧缺急需”人才需求发布对接会等系列活动；研究院引进人才，大力鼓励建立产业化研究院，如利用我区的产业优势建设太湖实验室，加大人才引育平台建设；高科技项目引进人才，紧扣区县产业特色，利用我区的生态优势建设妙西科技谷，做好人才项目引育和氛围营造；大力推进湖州东部青年人才新城建设，重点开展数字产业技术技能培训、软件开发技能及创新创业孵化工作，培养吴兴数字产业建设人才，为吴兴产业转型升级提供强有力的技术人才保障。
3.在校准产业需求，培育“急需人才”上有所作为。坚持招商引资和招才引智同步推进，紧抓沪苏驻点招商引资引才引技契机，大力引进高端创业投资服务机构，拓展“人才飞地”，深入实施百千万引才计划，开展“百校千企万岗”大学生招引“云端”招聘等活动，深化吴兴“魅力湖州城，才聚新吴兴”聚才引智品牌，推广“城市定制班”招引模式，以政策引导、市场撬动，大力推进第三方机构合作招引大学生，落实落细大学生购租房等政策，以更大力度和诚意推动大学生青年人才扎根湖州。
来源：吴兴区人民政府
基本整合推广方案包括哪些内容和写法？？
如：年度推广方案 一：推广任务 二：项目分析 三：目标买家分析 四：项目命名及定位 五：项目年度推广计划
横琴人才公寓融资策划书？
公寓融资策划书
供参考
融资策划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目状况、未来发展潜力的书面材料。
人才公寓年度推广方案的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于人才公寓设计方案、人才公寓年度推广方案的信息别忘了在本站信途科技进行查找。
