关键词：下滑，2.6%，268万人口。
作为河南的小城市，漯河的人口只有268万，排在倒数第三名，前面是鹤壁与三门峡。而漯河的GDP仅有1721亿，排名倒数第三，前面同样是鹤壁与三门峡。
同样是小人口城市，漯河的地理位置在中间，面积还很小。这些为当地楼市发展，提供的帮助有限。
那么，咱们先看一下漯河的楼市概况吧！
根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是5853元/平，下滑2.6%。
具体各区县房价如下；
源汇，5891元平。郾城，6671元/平。
召陵，5214元/平。舞阳，4063元/平。
临颍，5113元/平。
从房价走势图看出，漯河的楼市，在过去的一年，先是横盘震荡，下半年开始就崩盘，走下坡路，一直到现在。具体到各区域，5个区县的房价全部下滑，可谓是楼市冰冷。
那么，为什么漯河的楼市如此低迷呢？
除了人口少，经济发展弱外，还有其他外部因素的影响。主要有三方面；
1，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？
这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
2，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。漯河也是受到这样的影响。
加上，漯河是农业城市，外来人口比较少，加上这么房价调控，很多炒房客购房者开始撤退，从而造成楼市下滑严重。
3，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年漯河的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。
以上就是漯河楼市低迷的原因，人口少，经济弱，房价调控，疫情影响，房企暴雷等。
因此，购房客要提供谨慎哦，免得被套其中。
大家好，这里是老北说房，关于漯河楼市，大家是什么观点？欢迎交流。
