2022年3月28日10时起,四川省成都市中级人民法院将在阿里拍卖上公开变卖四川省内江市东兴区大千路西侧28套房屋,变卖期60日。
本次拍卖的实际上是大千国际酒店的房产。大千国际酒店共有28层,其中地下1层,地上27层,钢筋混凝土结构。房屋建筑面积合计39717.65平方米,房屋用途为经营用房、其他(车库),土地用途为其他商服用地,土地权利类型为国有建设用地使用权,土地权利性质为出让,分摊土地使用权面积合计4370.48平方米,终止日期为2042年5月15日。
大楼安装有5部垂直电梯,配备全自动智能烟感消防报警系统、自动喷淋系统、闭路监控系统及中央空调系统等设施设备,通讯覆盖整栋大楼。室内大厅地面铺设大理石,墙面贴大理石,艺术造型吊顶;各楼层地面铺设地砖、石材、地毯。大堂层高约10米,其余楼层层高约3米。
大楼功能分区如下:
酒店-1楼:车库及配套用房;
酒店1楼:设大堂接待区、茶吧、餐厅、室内游泳池、桑拿房、洗浴房、室外游泳池;
酒店2楼:设咖啡厅、多功能厅、宴会厅;
酒店3楼:设7个风格各异,容量不同的会议室、谈判室及贵宾休息室等场所,配备翻译、投影、音响等设施设备。室外网球场;
酒店4-7楼:设棋牌室、KTV等娱乐等场所;
酒店8-26楼:酒店房间;
酒店27楼:设中西风格的观景餐厅;
法院委托国众联资产评估土地房地产估价有限公司对上述对象进行评估,评估价总价为22922.10万元。
本次变卖预缴款和起拍价均为12836.38万元,加价幅度为50万元。
本次变卖标的根据《内江市不动产登记信息摘要》记载的土地用途为:商务金融用地、其他商服用地,《国有土地使用证》记载的土地用途为252城镇住宅用地、253农村宅基地。且其中有部分房屋《内江市不动产登记信息摘要》与《国有土地使用证》记载的分摊土地使用权面积不一致,竞买人应到相关部门自行核实了解,并承担相应风险。
本次变卖不包含房屋内的家具家电、可搬迁设备等动产。变卖成交后,过户办证的面积均以相关部门核定的为准,成交价款不多退少补。
该标的物目前被执行人占用,法院已于2021年11月2日张贴腾退公告。
本次变卖期限为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。