根据市场数据,2022上半年成为西安购房好时机,西安市场大量房源释放,更多新项目登场,登记市场分化加剧,好楼盘更是千人哄抢,谁能买到好房子?
2022年西安周度重点TOP级排行,帮助你更快找到好项目。
西安买房必看TOP排行
何为西安重点项目TOP级排行榜?
通过大量的市场数据采样,楼盘实探,以周度800位购房客户数据调研为基准,形成西安楼市最专业的信息发布,最专业地产评测,最专业楼盘项目排行发布...
1,周度新盘推荐周度top排行榜
2,周度改善热盘推荐top排行榜
3,品质豪宅楼盘周度top排行榜
4,高性价比楼盘周度top排行榜
▲2022年西安第9周重点项目TOP排行榜
PART-1 高性价比周度top排行榜
地产西安
高性价比排行指标:项目产品(户型)×价格×登记摇号(热度)×客户咨询量×口碑;通过以价格评定为项目基准,形成高性价比关注值,为购房者匹配最具性价比楼盘。
▲2022年西安第9周高性价比推荐TOP5分布图
top1. 华润未来城市(高层 11010元/㎡)
推荐理由:占据奥体核心的地段,享受奥体核心的资源,地铁·学校·医疗·商业四大硬件价值可观,区域价格最低,自然性价比较高。
top2. 中冶·奥体云璟(高层 15300元/㎡)
推荐理由:央企实力背书,占据港务区管委会板块核心,地铁·学校综合资源配套良好,产品优秀,综合价值呈现高性价比。
top3. 启迪·大院儿(高层 16200元/㎡)
推荐理由:曲江畔的占位优势,地段繁华,配套成熟,区域更新带入未来期待值,地段和价格之间的价值具备性价比。
top4. 雅居乐宏府·翰林山(高层 14300元/㎡)
推荐理由:占位长安国际大学城板块价值,区域价值尽享泛高新的资源辐射,地铁·学校·商圈繁华可见,对比价格,属于泛高新板块的高性价比项目。
top5. 紫薇国际生态城(洋房 15500元/㎡)
推荐理由:高新三期为数不多的低密生态改善楼盘,产品价值极高,1.55万的小高洋房改善产品,整体性价比很高。
PART-2 新盘推荐周度top排行榜
地产西安
新盘推荐排行指标:通过新项目面世(预热期)+市场反应(热度)+形象展示(品牌价值输出)+产品输出(市场认可度)等多指标来评级新盘价值 ,以多维度指标帮助购房者推出新盘的市场价值;
▲2022年西安第9新盘购房推荐TOP5分布图
top1. 华宇御璟天宸(华宇御璟系,落笔高新CID)
推荐理由:占位城市规划价值高地,纵享高新顶级区域资源,华宇御璟系为城市高知而来,产品定位更高,好地段遇上好产品未来呈现优质资产价值。
top2. 龙湖星河紫云台(贵极大明宫 ,阔景大平层)
推荐理由:大明宫稀缺热土,区域繁华成熟可见,龙湖产品力更强,后期物业口碑溢价有保障。
top3. 万科东望(万科主城巨著,盛启时代繁华)
推荐理由:主城脉·曲江东,地段价值自然天赋异禀,板块价值成熟繁华,万科约 110-190㎡ 城市更新人文公园大宅。
top4. 远洋·未央华府(主城公园畔·双地铁·印鉴央芯)
推荐理由:主城生态公园环绕,双地铁便捷出行助力,区域价值日益高涨,远洋秉承健康建筑体系,打造城市高端时代作品。
top5. 悦达电建·玖玺台(双国企匠心著,空港高端人居)
推荐理由:西咸发力,空港加速,双国企联手,打造区域顶级改善级作品,产品定位更高,未来期待值更高,值得关注!
PART-3 改善热盘周度top排行榜
地产西安
改善热盘排行指标:项目户型(改善)×客户咨询量(热度)×价格×品质(精装标准),从产品品质到市场热度,再到价格逐项评定改善楼盘热度,给购房者提供最宝贵的置业建议;
▲2022年西安第6周改善热盘推荐TOP5分布图
top1. 天地源云水天境(阔景平层·占位中心·红盘认证)
推荐理由:占位软件新城核心地段,资源配置落地可见,改善级阔景大平层,赢得高新红盘认证价值,未来兑现期待值较高。
top2. 绿城·紫薇公馆(低密洋房即开,改善资源瞩目)
推荐理由:航天地段价值越发明显,配套资源加速升级,绿城标准产品,低密洋房价值,改善置业性价比突出。
top3. 曲江城市树(曲江芯·南湖畔·环幕大平层)
推荐理由:占据曲江一二期核心腹地,北望南湖,南揽秦岭,地段稀有度天赋异禀,环幕大平层改善级产品值得圈层关注。
top4. 恒志云都(云端大平层,抢占城中芯)
推荐理由:占位曲江门户·南二环·青龙寺三维核心,城市中心地段价值过目不忘,云端高改级大平层,改善收藏级资产。
top5. 中海云锦(中海执笔改善,5G健康社区)
推荐理由:中海改善产品定位,准现房呈现,打造智慧5G健康社区,未来区域物业口碑溢价值较为明显。
PART-4 品质豪宅周度top排行榜
地产西安
品质豪宅排行指标:项目品质(细节)×产品(设计理念)×用材(高档做工)×资源(生态)×人性化(生活方式);通过品质豪宅的众多魔鬼细节,以及匠工的设计和高端的用材做出豪宅细节推荐,为城市圈层推荐最有价值的豪宅项目。
▲2022年西安第6周品质豪宅推荐TOP5分布图
top1. 源邸壹号(豪宅奢装定制,双河景大平层)
推荐理由:城市级豪宅聚集区,天赋异禀的河景生态价值,地段价值高光四射,豪宅产品力已打入城市标签,赢得圈层口碑。
top2. 万众·云松间(曲江传奇生活,静揽云端森境)
推荐理由:曲江是豪宅的金字招牌,万众是曲江豪宅的典型代表,云松间延续曲江传奇生活,顶豪级云端奢华大平层城市封面。
top3. 绿城·西安和庐(大西安新中芯,绿城庐系藏品)
推荐理由:西咸快速发展的价值高地,地段未来落地期待值较高,绿城庐系产品高端定位,叠拼价值形态,可以引领西安豪宅风。
top4. 高新·天谷雅舍(高新圈层地标,绿色健康生活)
关键词:抢占高新期待值和落地性最高板块,高新地产自我突破,开启绿色健康的被动房,打造新贵生活方式,成为城市级豪宅作品代表。
top5. 金泰·唐618(长安都·源脉址,世界人居奢品)
推荐理由:城市文脉更新源址,人文价值高地,产品自取豪宅精粹,对标城市豪宅产品价值序列,圈层高端定位纯粹。
新盘推荐
「 万科东望 」
作为万科首个回归主城核心项目,地段位于幸福南路以东,东月路以北,康宁路以南。项目总占地约200亩,共计规划19栋楼,项目建筑面积约为110-190㎡市场主流刚改、改善产品。
万科东望营销中心位于月登阁路和长鸣路交汇处东北角,预计售楼部展示区开放时间3月底,近期有购房计划的可期待。
项目自身及板块配套价值,可谓主城生活,成熟繁华。
交通价值,周边8号线—东月路站(200m)、等驾坡站(500m)、5号线-马腾空站、6号线二期等多地铁交通环绕,出行无忧;
商业繁华,项目周围有爱琴海购物公园、幸福林带环球港、立丰国际、曲江创意谷等众多高端商业配置;
教育资源丰富,如大学:西安建筑科技大学华清学院、西安交通大学、西安理工大学、西安工程大学等,中学:西安市第七十八中学、西安交大阳光中学、西安交通大学附属中学等,小学:等驾坡小学、交大附小等;
医疗资源众多,如西安市第九医院、武警陕西总队医院、陕西冶金医院、陕西省第四人民医院、陕西省新安中心医院、西京医院、曲江新区医院(建设中)、西安妇女儿童医院等。
公园生态富氧,项目周边有幸福林带、长乐公园、兴庆宫公园等,同时还有曲江生态资源,如大唐芙蓉园、曲江池、西安植物园、中国唐苑、杜陵遗址公园、曲江青年公园等资源。