作为一名在杭州房产行业从业多年的媒体人余杭百度关键词排名，这些年亲眼见证了很多荒地变成高楼大厦，很多泥泞小道变成宽畅马路，很多原本要耗时很久的路程，因为通了隧道、高架、地铁，交通时长缩短了，变得更方便了。虽也曾时常感慨沧海桑田，但迄今为止，还没有哪个地方，像余杭区的未来科技城一样，带给我如此大的震撼和未能拥有的小遗憾。
记得2016年采访未来科技城的时候，有一家楼盘的售楼处位于中央公园，销售员说房源不多了，15000元/平方米，尽快下单。我是去采访的，最后自然没有下单，销售员在我离开的时候说余杭百度关键词排名：“你今天不买，以后肯定会后悔的”。他这句话，我到今天还记得很清楚。是的，我后悔了，像我一样错过未来科技城的很多人可能也都后悔了。这里的房价5年来涨了多少就不用说了，最让人震惊的是它日新月异、翻天覆地的变化。用一句话形容就是“以前对它爱理不理，如今却已高攀不起”。我感觉自己当年错过的不只是一套房子，而是错过了杭州的未来。
根据杭州市统计局的数据，在杭州市行政区划调整前，2020年余杭区的GDP在各个区中排名第一，真可谓是一骑绝尘、遥遥领先。行政区划调整后，2021年1－9月，余杭区的GDP依然排名第一。在余杭区的新房摇号史上，人才报名数据是非常亮眼的，有无数知名的大公司开设在这里，马路上掉片树叶，都有可能落在某个人才的头上。为余杭区创造了GDP价值的人才们，在这里买房安家，成为这片热土的常住民，也享受到了余杭区发展的红利。选择了余杭区楼盘的业主，在我心中都是当之无愧最有眼光的人。
江都南悦府雅境居交付实景图
2021年，余杭区已交付和待交付（12月底交付）的楼盘有很多，其中位于未来科技城核心地段绿汀路TOD边上的湖境云庐、镜溪绿汀里，同为低密楼盘，可以说是未来科技城的人居品质代表。
湖境云庐交付实景图
由绿城集团与交投集团联袂开发营造的湖境云庐，坐拥繁华又恬静秀美的“未来生活岛”。
作为2019绿城东方美学作品，湖境云庐是继望隐云庐之后，更纯粹、更低密、更东方的绿城原创级城市院子“云庐系”Trees Villa的全面升级。湖境云庐总占地面积约5.78万方，容积率1.5，总建筑面积约14万方（含地下），打造了26幢纯低密户型，面积约186-261平方米精装叠墅产品。
悦云邸交付实景
如果说，占据网红板块、未来科技城的醇熟生活主场、炙手可热的品质红盘，都是一个个关于新家的关键词，那么阳光城悦云邸交付时，无疑让这份尘埃落定的惊喜值达到一个新的顶峰。
悦云邸可以说生来自带“聚光灯”。容积率仅为2的悦云邸，摒弃传统高低配的做法，打造楼间距更加适宜舒适的低密小高层，以现代白灰色风格为基调，设计飘逸灵动的独特曲线外立面，材质采用铝板+玻璃的组合方式。打造三重儿童游乐空间——大型火箭主题儿童游乐场、亲子运动场、架空层特色儿童游乐区。以曲线串联起儿童游乐空间、阳光大草坪、四季慢跑系统、无边界架空层等多重景观节点，把南北两大围合花园连为一体。
未来科技城2.0是阿里新的云集之处，是阿里体系三产的升级，不论是达摩院，还是菜鸟网络，都像是阿里的“中枢神经”，服务于整个阿里体系，更是代表了阿里的未来。这里还有中国首家区块链主题产业园、浙大杭州超重力国家实验室、人工智能小镇，而且人大附中杭州学院等都可能会在未来科技城2.0落户。
镜鉴未来府交付实景图
镜鉴未来府就在这个被业界称为“未来科技城二期”的板块里，项目总占地约3.7万方，总建筑面积约10.8万方，小区容积率约2.0。作为绿都在杭的潮头作品，镜鉴未来府精装低密洋房住区由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层组成，一共15幢，共666户，面积段为约89-130平方米。
交付后，绿都共享社区2.0为业主提供共享的生活，有共享健身、共享办公、共享运动等等。共享社区内还设置了各种各样的空间，加强人群之间的联系，形成适合家庭、邻里、社区交流活动的空间，实现真正的全龄社区。
紫辰花园交付实景图
在余杭区众多交付楼盘中，有一个位于老余杭的楼盘非常有特色，就是可提供健康、可持续的一站式国际康养服务的紫辰花园，涵盖了全生命周期的5A康养体系——金成康养。
楼盘的建筑也可圈可点，视觉设计上汲取了新加坡The Mara公寓灵感，玻璃与金属线条搭配运用，建筑的美学、功能和结构做到了和谐统一。大面积玻璃窗的采光设计，使得室内空间更通透和敞亮，最大限度将自然光引入户。极简式美学的社区入口，结合了地形高差，打造了更具仪式感和迎宾氛围的迎宾广场，遮挡小区外界视线增加私密性，又不乏通透性。南北景观轴线，通过左右对称手法打造水景花园长廊，引余杭塘河、苕溪河水系入园，打造内外双水岸河景资源相互呼应景观。
和庐和栖阁交付实景图
位于小和山的和庐和栖阁交付时让人惊艳。绿城打造的和庐和栖阁由建面约200-220平方米精装中式合院和建面约130-140平方米精装瞰景高层组成。周边有地铁3号线（在建）、高教路隧道（规划）等立体交通，连通了未来科技城、西溪谷、黄龙CBD。还坐拥午潮山和闲林水库的自然山水，大学城的浓郁人文气息。
白鹭郡西交付实景图
这些年良渚在余杭区的发展有目共睹，附近的云城正冉冉升起，区域内及周边聚集了高等院校、科创企业、科研机构、特色小镇等发展要素，从而形成虹吸效应，互联网精英云集。良渚文化村一以贯之的复合型宜居城市社区基因又带给这群高精尖人群生活的诗意。良渚文化村项目万科的溪谷岚湾在交付时得到了业主们的众口夸赞。
溪谷岚湾交付实景图
溪谷岚湾现代风的外立面线条感十足，灰白色搭配大面积的玻璃，通透明亮的冷色系中透露出一丝科技感。将环山绕水的自然生态“搬”进了小区。入户水庭院湖景是小区的点睛之作，还是户外休憩的功能区。小区沿途的水景上设计了汀步桥和人行桥，走在桥上，就如走进了绿意环绕的森林花园；水系旁还安排了桌椅，玩累了，可以到座椅区“充充电”。颇有诗意的城中秘境园林中还分布着全龄化互动的区域，从运动场地、自然乐园植物认知等童玩区，到7分钟运动专业健身、乒乓球场等青年区，再到随园派轻运动设施的中老年区。一系列配套是不同年龄段业主“多巴胺分泌”的胜地。
还有位于运河边的楼盘璀璨澜宸府，建筑面积约97-126平方米，轨道交通出行优势，在运河新城内得天独厚。翻开世茂在运河之畔的布局版图，从运河之始的北京，顺流而下，天津、济南、无锡、绍兴，再到运河终端的杭州，在潋滟水光之中，世茂还原了亲水而居的人居情怀。
北成芳满庭交付实景图
2021年，与其他几个区相比，余杭区的楼盘交付算是比较多的，除了以上写的比较详细的这些交付楼盘，因篇幅所限，还有北成方满庭、大境府、江都南悦府雅境居、山语凤鸣苑、西溪山庄等楼盘介绍没有一一展开。
大境府交付实景图
美好的房子，除了美好的建筑和园区，还有美好的人，如果业主们对自家小区的环境、人文等方面还有很多话说，欢迎来留言哦！
西溪山庄交付实景图
预告：
我们将连续推出“美好的房子”特别报道，明天推出临平和钱塘篇，敬请关注。
评审团成员
高 群
高群，浙江省国土空间规划学会副理事长、长三角建筑学会联盟专家库成员、省未来社区专家库专家、原杭州市规划设计研究院院长、教授级高工。从事城乡规划设计工作30多年，曾主持和参与杭州市水系综合保护与利用规划、杭州市总体城市设计、钱江新城核心区城市设计、雄安新区安新组团规划设计、杭州云城概念规划和西站枢纽城市设计等大型和重要规划设计项目，获部、省级优秀规划设计奖20余项。
贾生华
贾生华，浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任。贾教授是世界华人不动产学会发起人，2009-2019年担任中国高等院校房地产学者联谊会主席团成员，积极参与社会服务和企业管理实践，为浙江省住房和城乡建设厅、杭州市政府、杭州市建委、杭州市住房保障和房产管理局、杭州市规划和自然资源局等单位长期提供研究咨询，主持完成了国家自然基金、国家社科基金等10余项国家课题，承担地方和企业委托的多项课题。
陆春祥
陆春祥，笔名陆布衣等，一级作家，中国散文学会副会长，浙江省作家协会副主席，浙江省散文学会会长，浙江传媒学院客座教授等。已出散文随笔集《病了的字母》《字字锦》《乐腔》《笔记的笔记》《连山》《而已》《袖中锦》《九万里风》等三十余种。主编浙江散文年度精选、风起江南散文系列等二十多部。作品曾入选几十种选刊，曾获鲁迅文学奖、北京文学奖、上海市优秀文学作品奖、浙江省优秀文学作品奖、中国报纸副刊作品金奖、报人散文奖等奖项。
沈 雷
沈雷，英国爱丁堡艺术学院设计硕士、内建筑设计事务所合伙人兼设计总监、中国建筑师学会室内设计分会理事、《中国室内》编委、浙江省建筑装饰行业协会副会长。主要设计作品：阿里巴巴系列设计、外婆家系列设计、双塔市集、姑苏二十四集、太湖漫山岛等城市更新项目。
王贵美
王贵美，泛城设计股份有限公司城市更新研究院院长、高级工程师。担任住建部科学技术委员会社区建设专委会委员、浙江省城镇老旧小区改造专家等职。承担住建部“美好环境与幸福生活共同缔造”、浙江省及杭州市“城镇老旧小区改造有关政策研究”等课题研究，参与三十多项部省市级行业标准规则和技术标准规范的制定，出版《杭州市城镇老旧小区综合改造提升的实践与探索》、《城镇老旧小区技术指南》等专著，曾获“华夏建设科学技术奖”。
2021“美好的房子”评选启动
请你来投票
2021杭州日报“美好的房子”评选活动，即日起正式启动。
围绕卓越的品质、人性的温度、审美的尺度、惊艳的创新、细致的匠心等维度，将评选出杭州年度“美好的房子”，“美好的房子”年度品牌、年度匠心、年度活动、年度商业新地标，“美好的房子”期待2022等奖项。
我们将从2021年交付的楼盘中，寻找出这座城市年度“美好的房子”。欢迎大家在线投票，每个微信号每日限投票1次，每次最多可投票12个项目。微信投票截止时间为2021年12月12日（周日）24时止。
经过在线投票和评审团评审，最终获奖奖项将在2021杭州日报年度房产峰会上揭晓。
什么才是你心目中“美好的房子”？或者你有值得推荐的“美好的房子”，也欢迎留言告诉我们，最佳留言有机会获取精美礼品。
