2022年1月南宁百度关键词排名，南宁市场成交量小幅回升。根据中指院监测，1月南宁主城区成交商品房59.1万㎡，环比上涨一成，同比下滑五成。土地市场供应缩减，成交商品房用地4.0万㎡，同环比降幅均超90%。接下来我们一起来看2022年1月房企在广西和南宁房地产市场的具体表现。
2022年1月广西房企销售业绩TOP10
2022年1月广西房企TOP10销售金额为47.27亿元，1月房企优惠延续，但购房者观望情绪依旧较浓。其中碧桂园以8.75亿元居首位，云星集团和龙光集团销售金额分别为7.21和5.82亿元。从销售面积来看，1月广西房企TOP10销售面积为67.93万㎡，TOP10销售面积门槛超2.70万㎡。
2022年1月南宁房企销售业绩TOP10
2022年1月南宁房企TOP10销售金额为25.12亿元，其中大唐地产销售金额达4.21亿元，稳居首位，其次龙光集团、云星集团和建发房产销售金额也超3亿元。从销售面积来看，南宁房企TOP10销售面积为21.8万㎡，TOP3分别为大唐地产、云星集团和龙光集团。
市场解读
▍楼市关键词南宁百度关键词排名：商品房成交低位运行，各区环比变化明显
◆ 商品房成交低位运行，同比显著缩水
图：近两年南宁主城区商品房成交情况
数据来源：中指数据CREIS
2022年1月南宁商品房成交7023套，成交面积59.1万㎡，环比上涨14.0%，尽管环比出现上涨，但市场仍低位运行；去年同期成交118.7万㎡，是全年最高值，故同比降幅显著，下降50.2%。
◆ 三区成交超十万方，两区环比下滑超两成
图：2022年1月南宁主城各区商品房成交情况
数据来源：中指数据CREIS
2022年1月南宁主城各区中青秀区商品房成交面积跃居榜首，成交15.6万㎡，占比为26.4%。良庆区以1.4万㎡ 的差距退居第二，占比为24.0%。江南区成交11.7万㎡，是本月最后一个成交量超10万㎡的区域，其余3区成交量在5万-7万㎡之间。环比来看，西乡塘区和邕宁区下滑明显，降幅超两成，销量排名前四区环比皆上涨。
▍土地关键词：成交缩减，成交量价下行
◆ 土地成交显著缩减，成交楼面均价走低
图：近两年南宁主城区商品房用地成交情况
数据来源：中指数据CREIS
2022年1月南宁底价挂牌成交1宗商品房用地，较去年同期减少6宗，成交规划建筑面积约4.0万㎡，同比下降97.0%，该地块位于青秀区，是一宗零售商业用地、旅馆用地。环比来看，1月商品房用地环比下降94.5%，而去年12月商品房用地成交量处全年中上水平，故而降幅较大。
受地块性质等影响，1月商品房用地成交楼面均价仅1654元/㎡，同比下跌61.8%，环比下跌59.6%。去年1月青秀区1宗土地成交楼面价超3000元/㎡，良庆区6宗土地成交楼面均价超4500元/㎡，故整体成交均价达4327元/㎡。环比来看，去年12月成交4宗土地楼面价皆高于2900元/㎡，且青秀区优质地块高溢价成交，楼面价达7600元/㎡，故环比跌幅亦明显。
