北海在2018年前，只要来到北海旅游的人可能都注意到，在北海各大城市主干道，景点，车站随处可见各种卖房子的中介，无论是一手房还是二手房，其中二手房中介最多的就是某华地产中介公司。见人就问，先生买房吗，美女买房吗？身前还挂着一个牌子，写着首付八万，十万的大三房的。特别是在北海大道，广东南路，新世纪大道登路段特别多。这样的场景成了北海一道靓丽的风景。2017年第一次回北海的时候，去新世纪大道，一路上有超过十几个中介问要不要买房。
说到这个，想起了六点半搞笑视频有过这样一段视频，蘑菇头假装买房，让一个中介开车带他到自己住的小区，最后免费坐车下班回家。2017年的时候，北海也是这样，只要你卖房，摆地摊的中介就开着电车追着你，要搭你去看房。
但时过境迁，现在的各大马路，已经少了各种摆地摊卖房的人看，偶尔才能见一两个中介在马路摆地摊。而某华中介公司的买房人也少了。
这样的变化，难道是北海房子不好卖，中介人士都转行了？
其实不然，而是北海楼市发生了变化。已经由摆地摊转向在办公室里坐着卖房了。
我们以二手房为例，2017年前，北海二手房的中介公司最厉害的就是某华公司了。几乎垄断了北海大部分二手房源。但是随着北海楼市的惹起，许多二手房网络平台开始布局北海，这些二手房平台整合了北海市一些实体店的资源，搞起了线上线下的合作，中介人士很多就不用出外面摆地摊了。而某华公司等传统中介公司却没有这样的平台，其优势就慢慢失去了。记得2017年，某华公司每个月都搞什么大型宣誓活动表彰大会，而且选择富丽华大酒店，但是2019年来，似乎在朋友圈没有见过了。这侧面也说明其日子已经没有那么好过了。
第二，而在新房方面，北海房价这几年涨得太猛了，房价动则八九千以上，一般本地刚需买不起了，全靠外地人来买房，外地人不可能天天来北海游玩买房，摆地摊拉客已经没有什么用，怎么办？通过网络，通过到外地宣传等。所以北海很多开发商或者中介都是通过网络拉客户买房了。像什么房天下，京东房产，吉屋网等，各种网络房产媒体，通过网络宣传推广，取得外地购房者的联系方式，组织看房团的形式拉拢外地客户来北海买房。而中介人士每天的工作就是怎么取得外地人的连续方式，通过电话或者微信等网络工具与买房者沟通，这种方式坐在办公室里就可以解决了。
总结起来，一，由于北海房价上涨，北海买房大部分都是外地人，摆地摊作用变小，二，网络的发展，两个因素造成了北海摆地摊卖房的现象慢慢减少，而网络方式越来越成为北海卖房的趋势。
