销售怎么跟客户沟通
销售跟客户沟通的办法有七种
1、销售员一定要让顾客开口说话，不要去遏制顾客的发表欲。尤其在沟通过程中，一定要给对方说话的机会，自己作为一个倾听者，顾客也一定会喜欢的，也更会愿意交谈的。
2、在与顾客沟通过程中，说一些顾客得意的事情，以满足顾客的虚荣心，这样可以博得顾客的好感，加深与顾客之间的感情。如果顾客在炫耀自己的成绩时，向顾客投去羡慕的目光，被顾客捕捉到，更能让顾客愿意分享自己的事。
3、在与顾客沟通过程中，要时刻把尊重顾客放在首位，虽然人与人之间的学识、地位、能力不同，但是在人格上是平等的。每个人都渴望被人尊重。有时顾客的自尊心非常强，作为销售员一定要学会看顾客的脸色行事，千万别拿顾客开玩笑，一定不要说一些没头脑的话，让顾客感觉面子上下不来。
4、销售员在和顾客沟通过程中，要让顾客感觉到他聪明，这样可以让顾客不再怀疑。要记住一句话“聪明是天赋的智慧，装傻是后天的聪明。装傻也是大智若愚、大巧若拙为人处世的大艺术”。在沟通过程中，销售员该装傻时装傻，该聪明时聪明，灵活应对。
5、销售人员在和顾客交谈的时候，要善于发现顾客的优点，加以赞美，使顾客的心情感到愉悦，给顾客一个愿意说下去的理由，因此销售人员一定不能吝啬自己的赞美。
6、在跟顾客交流的过程中，有些销售员面对顾客反对的声音总是想要将顾客的思想转变过来，希望顾客能够重新自己销售的产品有个新的了解，这种方法不用说，肯定是错误的。就算你在言语上胜利了，让顾客无话可说，但是顾客心里一定会非常的厌恶。我们的工作地方不是辩论场，没有必要争个高低。
7、就算是再优秀的销售员，也不要总是拿同样的办法去对付其他人，要适当收敛一下自己的锋芒。等真正了解顾客后，再决定采用哪种方式去对付顾客。
销售沟通技巧和话术
1、先了解再说话
首先和客户交流时，如果在不了解客户的情况时，可以先倾听客户来说，然后从他的话语中分析到你想得到的，实在不在可以多提问题，要有一颗好奇的心，让客户从你的提出中能说出意见，才能真正的了解客户的需求。
2、表示赞同
在讨论一个问题时，客户如提出自己的疑问或观点，不要直接回答问题，可以先说明自己的想法，比如说我是这样想的，你看看怎么样？这样可以降低客户的戒备心理，让客户感觉到你是和他站在同一个战线上。
3、抓住客户说话的重点问题
记住客户的具体异议，根据重点内容表述，详细了解客户需求，让客户通过重点问题来详细的说明原因。
4、不断回答客户疑问，让他的问题有答
客户所说的话首先要认真听，听到的重点内容要记下来，并在表明自己观点时一起说出来，这样可以和客户达成共识，因为这样做可以了解你的客户并让他信任你，这为你引导客户走向最后的成功奠定基础。
5、引出中心观点，让客户了解�
当客户明白你的意思后，你就可以把你的销售拿出来了，想到并且说出客户的真正需求，这样客户就更加信任你了，只有这样才能和客户建立起真正的相互信任的关系。
售楼部销售沟通技巧
1、注重语言的细节：针对客户的需求进行把关，提出具体、准确的话语，避免引起误解；
2、进行诚恳的交流：以热情自然的态度来对待客户，建立良好的口碑，同时重视客户意见，合理化引导他们实现自身需求；
3、翽悉政策及客户意图：深入了解当地政府房屋政策、客户咨询意向及其未来购房及付款计划，灵活引导，及时优化政策以适应客户；
4、提供深入服务：在接待来访的客户过程中，应遵守诚信、客户至上的宗旨，结合行业认可的服务质量标准，确保客户能得到满意的服务体验；
5、回应客户咨询问题：充分掌握行业技术知识，针对客户咨询的问题提供准确、快速的回应，满足客户服务需求。
